Nuda proprietà

La nuda proprietà identifica una proprietà privata alla quale non si accompagna un diritto reale di godimento del bene (cd usufruttoL'usufrutto è un diritto reale che permette ad un soggetto (l'usufruttuario) di godere di un bene senza averne la piena propriet...). Su alcuni beni (come gli immobili) il diritto di proprietà e il diritto di godimento possono infatti non appartenere alla stessa persona; in particolare:

• la nuda proprietà è in capo ad un soggetto che non ha il diritto di godimento del bene
• l’usufrutto è in capo a un soggetto che ha pieno diritto di godimento del bene

Chi possiede la nuda proprietà non può godere del bene fino a quando l’usufrutto non sia estinto. L’acquisto della nuda proprietà ha il vantaggio di poter acquistare un bene ad un prezzo decisamente più basso rispetto al prezzo di mercato.