Usufrutto

L’usufrutto è un diritto reale che permette ad un soggetto (l’usufruttuario) di godere di un bene senza averne la piena proprietà. Su alcuni beni (come gli immobili) il diritto di proprietà e il diritto di godimento possono infatti non appartenere alla stessa persona; in particolare:

• la nuda proprietàLa nuda proprietà identifica una proprietà privata alla quale non si accompagna un diritto reale di godimento del bene (cd usufr... è in capo ad un soggetto che non ha il diritto di godimento del bene
• l’usufrutto è in capo a un soggetto che ha pieno diritto di godimento del bene

Chi ha l’usufrutto può disporre del bene come meglio crede (ad esempio, può a sua volta subaffittare un immobile). Di contro, chi ha la nuda proprietà non può godere pienamente del bene se non dopo che l’usufrutto sia estinto (ad esempio, con la morte dell’usufruttuario).